1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市宮城野区
21.9万円/㎡
前年比-27.4%
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ライオンズヒルズ光ケ丘
宮城県仙台市宮城野区東仙台六丁目
東北本線 / 東仙台駅 徒歩12分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 71.17㎡の場合
相場
1,865万円
26.2万円/㎡
1,483
1,738
1,992
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜1,992万円
24.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヒルズ光ケ丘
1,690万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 71.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 1,690万円 | 23.7万円 | 4階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,790万円 | 25.2万円 | 4階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,890万円 | 26.6万円 | 4階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,939万円 | 27.2万円 | 4階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,990万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,090万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,899万円 | 26.7万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,990万円 | 28.0万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | ライオンズヒルズ光ケ丘 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅12分 | 1,690万円 | 23.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 1,900万円 | 26.0万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/28 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東仙台駅22分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/05 | ダイアパレス鶴ケ谷中央 仙台市宮城野区鶴ケ谷八丁目 | 東仙台駅29分 | 1,799万円 | 24.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/30 | サンシティ宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅18分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/09 | L・フォレスト東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅13分 | 1,650万円 | 20.8万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ 仙台市宮城野区鶴ケ谷六丁目 | 旭ケ丘駅27分 | 1,850万円 | 27.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | TоBemansion原ノ町 仙台市宮城野区清水沼三丁目 | 陸前原ノ町駅14分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅12分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/08 | ダイトシティ榴ケ岡 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,590万円 | 27.9万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス鶴ケ谷南 仙台市宮城野区燕沢二丁目 | 東仙台駅14分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市宮城野区では27.4%下落しています。
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